Dom w zabudowie bliźniaczej Dachowa pod Poznaniem

poznański, Kórnik, Dachowa

455 000 PLN

Numer oferty93
Typ transakcjiSprzedaż
Cena455 000 PLN
Powierzchnia97.64 m2
Cena za m24 660 PLN / m2
Liczba pokoi5
Powierzchnia działki m2321
Rok budowy2020
Stan domudo wykończenia
Rynekpierwotny
Typ zabudowy1/2 bliźniaka
Typ dachudachówka ceramiczna
Technologiamurowana
Materiał budowlanyceramiczny Porotherm
Typ ogrodzeniasiatka
Typ drogikostka
Elewacjatynk
Powierzchnia salonu24.45
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni3
OknaPCV
Podłogabeton
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweinne
Prądjest
Wodawodociąg
Gazjest
Ogrzewaniegazowe
Kanalizacjaszambo
Typ balkonutaras
Dom w zabudowie bliźniaczej Dachowa pod Poznaniem (poznański, Kórnik, Dachowa)

Prezentujemy Państwu osiedle złożone z domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w miejscowości Dachowa.

Dachowa to doskonała baza wypadowa z dogodną lokalizacją i szybkim dojazdem do Poznania (doga S11, A4).
W pobliżu usytuowane są szkoły, apteka z przychodnią, stomatolog i kościół (3 minuty), tereny rekreacyjne (5 minut),
punkty handlowo - usługowe i centrum sportowe z basenem (10 minut).
Dodatkowo na terenie osiedla umiejscowiony jest przystanek autobusowy.

Niewielkie zagęszczenie zabudowy gwarantuje poczucie prywatności oraz komfort mieszkania w kameralnym gronie.
Malownicze szlaki rowerowe i piesze, ciągnące się wzdłuż pobliskich lasów i jezior zapewnią idealne miejsce na relaks.

Prezentujemy do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni: 97,64 m2.

Rozkład pomieszczeń:

1. PARTER:
* wiatrołap - 3,40m2
* hol - 5,96m2
* WC - 2,19m2
* pomieszczenie gosp. + kotłownia - 5,98m2
* gabinet - 9,34m2
* kuchnia - 5,35m2
* pokój dzienny z jadalnią - 24,45 m2
* schody wewnętrzne - 4,07m2
RAZEM: 60,72m2

2. PODDASZE:
* korytarz - 3,81m2
* sypialnia - 10,45m2
* sypialnia - 9,71m2
* sypialnia - 8,08m2
* łazienka - 4,87m2
RAZEM: 36,92m2


Standard wykończenia:


Technologia:
budynki realizowane są w technologii tradycyjnej, fundamenty z bloczków betonowych, ściany murowane, stropy gęstożebrowe, dachy w konstrukcji drewnianej;

Fundamenty:
zbrojona ława żelbetowa, izolacja pozioma z papy, pionowa 2x dysperbit zew. i wewn.; ściana fundamentowa - bloczki betonowe gr. 25cm ocieplone styropianem gr. 10cm, izolacja przeciwwilgociowa;

Posadzka wewnętrzna:
podbeton, styropian, wylewka betonowa przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych podłóg do grubości 2cm.;

Ściany:
konstrukcyjne - pustak ceramiczny gr. 24cm ocieplony styropianem 18cm, nadproża prefabrykowane działowe - bloczki silikatowe gr. 8cm;

Strop:
strop nad parterem - gęstożebrowy Teriva z pustakiem keramzytobetonowym;

Dach:
impregnowana konstrukcja drewniana, pokrycie dachu wysokiej jakości dachówką ceramiczną Creatona, ocieplenie dachu wełną mineralną;

Rynny i rury spustowe:
stalowe;

Stolarka okienna:
okna w fasadach PCV (białą od wewnątrz, od zewnątrz kolor szary) z zamontowanymi kasetami do rolet, trzyszybowe, okna tarasowe z drzwiami wyjściowymi, wraz z nawietrzakami i blokadą antywyważeniową;

Drzwi:
zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze szarym;

Tynki wewnętrzne:
tynki gipsowe maszynowe ścian oraz sufitów, tynk gipsowy maszynowy w łazience i WC;

Tynki zewnętrzne:
mineralne, malowane dwukrotnie farbą silikonową;

Parapety:
- zewnętrzne: blacha powlekana,
- wewnętrzne: konglomerat marmurowy gr. 2cm: parter;

Schody:
pomiędzy pierwszą a drugą kondygnacją żelbetowe, bez warstwy wykończenia i balustrad;

Instalacje wewnętrzne:
- światłowód szybkiego internetu pozwalający na podłączenie telewizji w jakości HD,
- instalacja c.o.: piec kondensacyjny, w trzech pokojach na piętrze grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi, na powierzchni całego parteru i w łazience na I piętrze ogrzewanie podłogowe,
- instalacja gazowa wewnętrzna, doprowadzenie ze skrzynki gazowej zlokalizowanej przy granicy działki do pomieszczenia z piecem,
- instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie do wc, łazienki i kuchni, zgodnie z projektem, zbiornik bezodpływowy o poj. 5m³,
- instalacja elektryczna: 30 punktów elektrycznych (w tym gniazdo RTV) - doprowadzenie ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej, rozprowadzenie instalacji do poszczególnych pomieszczeń z włącznikami i gniazdkami,
- rozprowadzenie instalacji antenowej z montażem zawiesia pod montaż anteny satelitarnej;

Mała architektura:
- dojście do budynku oraz miejsca na samochód wykonane z kostki brukowej,
- taras wykonany z płyt betonowych w kolorze antracyt,
- ogrodzenie ogrodu z ocynkowanych paneli systemowych na słupkach cynkowych, teren w ogrodzie wyrównany,
- droga osiedlowa utwardzona kostką brukową wraz z oświetleniem ulicznym,
- obudowy na śmietniki,
- opaska wokół budynku o szer. 50cm, opornik trawnikowy + zasypka kamienna.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 455 000 zł
Zapraszamy do kontaktu!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
poznański, Kórnik, Dachowa

Kontakt